Großzügiges Zuhause für die Familie mit geräumigem Schuppen und PV-Anlage

In einer ruhigen, idyllischen Lage wartet dieses Einfamilienhaus auf Ihren Einzug. Auf rund 191m² Wohnfläche stehen insgesamt 7 Zimmer für Ihre individuelle Nutzung bereit. Des Weiteren schaffen ein großer Dachboden sowie eine geräumige Scheune Extra-Platz für Ihre kreativen Wohn- und zusätzlichen Nutzideen.

Im Jahr 1960 auf einem etwa 550 m² großen Grundstück erbaut, profitieren Sie von einem gepflegten Zustand: So wurden erst 2013 die Fenster sowie die Fassade erneuert, als zukunftsträchtig in Sachen Energie erweist sich das Objekt auch durch eine eigene Photovoltaikanlage.

Ein großzügiges Wohnzimmer sowie insgesamt 5 Schlafzimmer bieten gute Möglichkeiten zum Zusammenkommen bzw. als individuelle Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Die geräumige Küche umfasst eine Einbauküche, während weiterer Komfort in einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem weiteren Wannenbad sowie einem Gäste-Duschbad aufkommt. Praktische Nutzmöglichkeiten für Ihren Hausrat stellen Ihnen 2 Abstellräume bereit, zudem ist eine Waschküche vorhanden. Direkt vom Haus zu erreichen ist ebenso eine Garage erreichbar, die mitsamt einer großen Einfahrt für Ihre Pkw bereitsteht.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage in Dieterskirchen, einer Gemeinde im Landkreis Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Inmitten schöner Mittelgebirgs-, Bach- und Tallandschaften entfaltet sich hier eine schöne Basis für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

In Dieterskirchen sind diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. Hierzu gehören eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und ein kleines gastronomisches Angebot. Ebenso vor Ort gelangen Sie nach wenigen Gehminuten zu einem beliebten Metzger sowie einem Sportverein und auch einer Sternwarte. Ein zusätzliches Angebot vervollständigt die Einkaufsmöglichkeiten in einem Umkreis von ca. 10 km. Zusätzlich sind mehrere Schulen und Kindergärten in diesem Radius zu finden.

In einer Distanz von etwa 7 Autominuten gelangen Sie auf die Bundesstraße 22, über die Cham und Weiden in der Oberpfalz in ca. 30 Minuten erreicht werden können. Regensburg liegt nur etwa eine knappe Stunde entfernt.

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.