Altstadt-Rohdiamant: Einfamilienhaus für Kreative und Gestalter im Herzen von Grebenstein bei Kassel
34393 Grebenstein
Preis
49.000 €
Wohnfläche
94 m2
Preis pro m²
523 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1041727
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit in zentrumsnaher Altstadtlage von Grebenstein zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das im Jahr 1507 erbaute Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen.
Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 93 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem großen Gewölbekeller.
Lage
Die charmante Immobilie überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Wohnlage in der beschaulichen Stadt Grebenstein im Landkreis Kassel. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Habichtswald bietet die familienfreundliche Kleinstadt einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Großstädte der Region.
Mitten in der malerischen Altstadt mit ihren pittoresken Fachwerkhäusern und mittelalterlichem Flair profitieren Sie neben der schönen Wohnumgebung von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. So erreichen Sie im Umkreis von ca. 650 m alle Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte, eine Apotheke und diverse Dienstleister sowie einige authentische Restaurants bequem zu Fuß. Das Freibad Grebenstein oder die Burgruine laden nach nur ca. 900 m zu einem Besuch ein. 2 Kindergärten und 2 Schulen werden in unter 10 Gehminuten erreicht und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Wohngebietes.
Ca. 750 m trennen Sie vom Bahnhof “Grebenstein” mit Direktverbindungen nach Kassel und Warburg. Über die B83 erreichen Sie das Stadtzentrum von Kassel in ca. 25 Minuten und den Flughafen in knapp 9 Minuten, während die B7 eine schnelle Anbindung an Warburg gewährleistet.
Allgemeine Informationen
1507
Baujahr
1
Etagenanzahl
94 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
80 m2
Grundstücksfläche
Kosten
49.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
523 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1800
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Immobilie wurde archiviert
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