Einfamilienhaus mit großem Garten und angrenzendem Café in Bochingen (Gesamtfläche 204 qm)

In Bochingen (Teilort von Oberndorf am Neckar) präsentiert sich dieses Objekt ideal für Familien.
Im Nebengebäude befindet sich ein Café/Bistro mit ca. 103 qm Nutzfläche - kann wieder betrieben werden. Alternativ können Sie hier natürlich auch Ihre privaten Feste feiern oder nach Ihren Bedürfnissen umgestalten. Ausreichend Parktplätze sind vorhanden.

Die etwa 101 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden in Aussicht stellt.

Das 627 m² große Grundstück schenkt Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Zusätzlich sorgen 12 Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.

Lage: Attraktive Lage in Oberndorf am Neckar mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.