Gemütliches Mehrgenerationenwohnen in grüner Lage: Charmantes 5-Zi.-EFH mit Gestaltungspotenzial

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Inmitten der weitläufigen Waldlandschaften der Oststeiermark lässt diese besondere Immobilie Familienwohnträume in Erfüllung gehen. Das 5-Zimmer-Einfamilienhaus verzaubert dank regionaltypischer Fensterläden bereits von Außen mit seinem besonderen Charme, der auch im Inneren deutlich zu spüren ist. Eine im Obergeschoß gelegene Einliegerwohnung sowie ein separat zugänglicher Zubau ermöglichen es, alle Familienmitglieder komfortabel unter einem Dach zu vereinen.

Das ab sofort verfügbare Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über eine ca. 115 m² große Wohnfläche, die sich über 2 Stockwerke und einen vorteilhaften Grundriss erstreckt. Neben den gut geschnittenen Räumen im Inneren weiß auch der attraktive Außenbereich Ihres neuen Zuhauses zu überzeugen: Der idyllische Garten des rund 1.672 m² großen Grundstücks eignet sich hervorragend, um Ihren grünen Daumen auszuleben oder die Seele an der frischen Luft baumeln zu lassen.

Die Wohnfläche erstreckt sich im Hauptwohnbereich des Erdgeschoßes über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattet Küche, ein Tageslichtvollbad und ein separates WC. Der Zubau bietet einen gemütlichen Wohnbereich sowie ein eigenes Tageslichtduschbad und bietet bspw. jugendlichen Kindern viel Privatsphäre. Die Einliegerwohnung verfügt über einen privaten Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche samt Küchenzeile und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Derzeit stehen in der Immobilie einige Renovierungsarbeiten an, die Ihnen bei der Umsetzung individueller Wohnideen jedoch freie Hand lassen.

Die Immobilie befindet sich in äußerst idyllischer und naturnaher Wohnlage in der Nöstlsiedlung, die der beschaulichen Stadt Weiz angehört. Kaum aus der Haustür getreten, finden Sie sich in den weitläufigen Wald- und Wiesenflächen der Oststeiermark wieder, die sich ideal für ausgiebige Spaziergänge und Wandertouren eignen, weshalb Sie hier einen unglaublich hohen Erholungswert an der frischen Luft genießen. Gleichzeitig ist die Landesstraße 72 schnell erreicht - der Stadtkern von Weiz kann in rund 5 Minuten mit dem Pkw angefahren werden.

In komfortabler Reichweite bietet Ihnen Weiz ein reichhaltiges Angebot zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs. Hier sind mehrere Supermärkte, Gaststätten, Cafés und Bäckereien sowie diverse Dienstleister ansässig. Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sichern eine ausreichende medizinische Versorgung. Darüber hinaus unterstreichen zahlreiche örtliche Kindergärten und Schulen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Nur rund 230 m entfernt schafft die nächste Bushaltestelle Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.