Wohnen für Naturliebhaber: Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe Wiener Neustadt

Ein sehr guter Zustand, eine ideale Raumaufteilung und eine traumhaft naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an Wiener Neustadt und Wien - zum Verkauf kommt hier eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage in Markt Piesting. Die bezugsfreie Immobilie eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für Singles oder komfortabler Zweitwohnsitz in einer beliebten Urlaubsregion.

Lassen Sie sich von dem freundlichen Charakter des lichtdurchfluteten Wohnraums mit schönem Holzparkettboden überzeugen und genießen Sie den Komfort einer geräumigen Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen stilvollen Essbereich. Ein einladender Vorraum, ein Wannenbad und ein separates WC ergänzen den vorteilhaften Grundriss perfekt. Zusätzliche Staufläche bieten ein praktischer Abstellraum und großes Kellerabteil. Zur komfortablen Wohnanlage gehören ebenfalls ausreichend Parkmöglichkeiten für Pkw.

Die komplette Liegenschaft wurde 2019 umfangreich saniert, inklusive Stiegenhäuser und Thewosan-Sanierung (Fassaden, Dächer, sämtliche Dämmungen, Fenster). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 137,18 €. Darin sind die allgemeinen Betriebskosten, die Reparaturrücklage, der Anteil der Darlehenstilgung für die Sanierung der Anlage sowie die Kosten für die Hausreinigung und einen Winterdienst bereits enthalten. Die monatlichen Kosten für Strom und Gas belaufen sich in etwa auf 70 €.

Die Wohnung befindet sich in Markt Piesting, einer idyllischen Marktgemeinde in Niederösterreich etwa 10 km nordwestlich von Wiener Neustadt. Umgeben von schönsten Wald- und Gebirgslandschaften der Gutensteiner Alpen profitieren Sie hier von einer sehr ruhigen und naturnahen Wohnumgebung mit bestens ausgebauter Infrastruktur.

Zu einem rundum komfortablen Alltag tragen diverse Geschäfte und Dienstleister in naher Umgebung bei. So sind im Umkreis von nur etwa einem Kilometer unter anderem ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bankfiliale angesiedelt. Für kulinarische Abwechslung sorgen weiters einige charmante Gastronomien direkt vor Ort.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet der nur etwa 800 m entfernte Bahnhof “Markt Piesting Harzwerk”. Von hier aus ist Wiener Neustadt in nur ca. 20 Minuten schnell zu erreichen und in weniger als einer Stunde gelangen Sie bis zum Wiener Hauptbahnhof. Sehr guter Anschluss an das Straßennetz besteht zudem über die Gutensteiner Straße B21.

Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.