Gartenfreude in Seenähe: Gemütliches Wochenendhaus mit großem Garten idyllisch am Waltschacher Teich

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Ein großzügiger, schön angelegter Garten, eine attraktive Lage nahe dem Waldschacher Teich und nur ca. 25 Minuten bis Graz: Der angebotene Bungalow bietet nicht nur viel gemütlichen Charme in idyllischer Lage von Lamperstätten, sondern auch vielseitige Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Im Jahr 1960 auf einem ca. 983 m² großen Grundstück errichtet, umfasst das Häuschen ca. 65 m² Wohnfläche und 2 Zimmer, sodass es sich ideal als Alterswohnsitz oder Wochenendhaus anbietet.

Ihren grünen Daumen können Sie im großzügigen Garten erproben - oder aber die Ruhe und Entspannung der eigenen Oase genießen. Ob Blumen, Gemüse oder weite Rasenflächen, hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Gemütliche Stunden bietet die überdachte Terrasse, während ein Steingrill für Grillpartys und ein Pool für heiße Tage zur Verfügung stehen. Gartenmöbel und -geräte können im Gartenhaus untergebracht werden.

Dem Eingangsbereich mit Wintergartencharme folgen das helle und freundliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, das mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie die Küche. Geheizt wird gemütlich über Holzöfen. Für Ihre Pkw stehen eine Garage und ein Carport bereit. Letzte Modernisierungsmaßnahmen umfassten einen neuen Laminatboden und das Ausmalen aller Räume. Darüber hinaus bieten sich Ihnen viele Gelegenheiten, dem charmanten Bungalow eine individuelle und moderne Note zu verleihen - so könnten bspw. das Bad und die Einbauküche erneuert werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Der Bungalow befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Lamperstätten, einer Ortschaft der Marktgemeinde Sankt Nikolai im Sausal in der Steiermark. In fußläufiger Entfernung zum Waldschacher Teich und umgeben von weiten Wiesen, Feldern und einigen Waldgebieten genießen Sie hier die schöne Natur der Steiermark und erreichen zugleich Graz in nur etwa 25 Minuten.

Weniger als 10 Gehminuten trennen Sie von den Ufern des Waldschacher Teiches. Die weitläufige Natur der gesamten Umgebung bietet sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren oder zum Joggen an. Der Tier-, Wild- und Spielpark Preding kann mit dem Rad in etwa 6 Minuten angefahren werden, am See gibt es außerdem eine Segelschule. Supermärkte, verschiedene Dienstleister und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach etwa 5 Minuten mit dem Pkw bspw. in Preding oder Wettmannstätten.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Wettmannstätten, etwa 15 Minuten mit dem Rad oder 5 Minuten mit dem Pkw entfernt. Hier haben Sie Anschluss bis Graz (ca. 25 Minuten) und bis Wies-Eibiswald (ca. 42 Minuten). Mit dem Pkw erreichen Sie Graz je nach Ziel in ca. 25 bis 40 Minuten und fahren zugleich innerhalb von etwa 10 Minuten auf das Fernstraßennetz auf.

Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.