Direkt am Donaupark mit traumhafter Aussicht: Elegante 2-Zi.-Tower-Wohnung mit Loggia

1220 Wien
1220 Wien
Highlights

+ Elegante Wohnung im Tower direkt am Donaupark
+ Hervorragend zentrale Lage
+ Westloggia
+ Guter Schnitt
+ Küche mit Einbauküche
+ Praktischer Abstellraum
+ Kellerabteil
+ Wasch- und Fahrradraum im Keller
+ Garage
+ Hausreinigungs- und Winterdienst

Objektdetails - Exposé 1024659

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1906190?accessKey=5f52 +++

In fantastisch zentraler Lage des Wiener Stadtteils Kaisermühlen, direkt am grünen Donaupark, unweit der Donau City und der Strandbäder der Alten Donau, kommen Sie mit dieser 2-Zimmer-Wohnung in den Genuss erhabenen Wohnens in zentraler Lage. Die rund 63 m² große Wohnung bietet Ihnen außer einem gepflegten Zustand eine traumhafte Aussicht von einer etwa 4,26 m² großen Westloggia.

Bequem gelangen Sie in den 17. Liftstock des mit einem Conciergeservice ausgestatteten Towers und in die gut geschnittene Wohnung. Der Vorraum führt Sie in alle Räume wie das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Weiters finden Sie hier eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Für Ihren Hausrat lässt sich auch das rund 2,5 m² große Kellerabteil nutzen. Im Keller finden Sie außerdem einen Wasch- und einen Fahrradraum. Für Ihren Pkw steht eine Garage bereit. Der Tower bietet Ihnen ebenso einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 300 €. Ab Oktober 2020 erwartet Sie die wunderbar gelegene Wohnung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1024659

Lage

Die Tower-Wohnung liegt in einer hervorragend zentralen Lage in Kaisermühlen, direkt am Donaupark. Unweit der Strandbäder der Alten Donau, des Internationalen Zentrums, der Donau City sowie der Donauinsel profitieren Sie von einer idealen Anbindung mit sehr guter Infrastruktur.

Innerhalb einer Gehdistanz von nur 3 Minuten gelangen Sie zu einem Supermarkt, einer Ordination und eine Bankfiliale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie ein gutes gastronomisches Angebot erreichen Sie in einem Umkreis ca. 1,5 km.

Besonders großartig sind hier auch die Verkehrsverbindungen: Nach ca. knapp 100 m zu Fuß kommen Sie zur U-Bahnstation “Alte Donau” mit Anschluss an die U1. In etwa 9 Minuten gelangen Sie von hier zum Stephansplatz. Die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 85 m entfernt. Schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz schaffen die Landesstraße 8 sowie die Autobahn 22.

Sonstiges

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