In Kleingartengebiet: Vollerschlossenes Grundstück für Ihr Eigenheim - gut angebunden im 10. Bezirk

Inmitten einer sehr gut angebundenen, naturnahen Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten können Sie Ihre Wohnvisionen im 10. Wiener Bezirk realisieren. Dieses Grundstück in einem Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen beträgt ca. 250 m² und stellt für Singles, Paare oder Familien die ideale Basis für ein neues Eigenheim dar.

Das vollerschlossene Grundstück ist kurzfristig bebaubar, eine Genehmigung ist vorhanden. Gemäß Bebauungsplan kann eine offene oder geschlossene Bebauung erfolgen. Gegenwärtig ist die Liegenschaft mit einem Gartenhaus bebaut, welches abgerissen werden kann. Auch ein Winterdienst ist vorhanden.

Die sehr schöne, grüne Lage im 10. Wiener Bezirk bietet Ihnen guten Wohnkomfort dank Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen nur wenige Gehminuten entfernt.

So gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu 4 Supermarktfilialen sowie einer Tankstelle. In diesem Umkreis finden Sie ebenfalls zu einer Apotheke, einer Drogerie sowie in knapp einem Kilometer zu einer Ordination. Eine Volksschule, eine Mittelschule sowie einen Kindergarten erreichen Sie in einem Umkreis von etwa einem Kilometer.

Zu Fuß oder mit dem Rad lassen sich die weitläufigen Grünflächen in der Umgebung erreichen wie etwa der Oberlaapark, der Laaerbergpark oder die Löwygrube. Fußläufig erreichen Sie zudem Sportanlagen wie die Fußballakademie von Austria Wien, auch ein Fußballstadion liegt unweit entfernt.

Mobil sind Sie u.a. durch eine Bushaltestelle in 350 m Entfernung. In ca. einer Viertelstunde können Sie außerdem auf die U-Bahnlinie 1 wechseln, die dank zweier U-Bahnhöfe erreichbar ist. Für das Auto steht der Verteilerkreis “Favoriten” zur Verfügung, der jedoch keine Lärmbelästigung verursacht. Hier verläuft etwa die A23.

Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.