Solide Kapitalanlagen mit einer kurzfristig erzielbaren Rendite bis zu 4,7%

65795 Hattersheim am Main
65795 Hattersheim am Main
Highlights

+ Individuelle, zusammenstellbare Kapitalanlage
+ WE mit verschiedenen Größen frei kombinierbar
+ Wohnungsgrößen zwischen 20 und 32 m²
+ Vermietbarkeit optimal dank günstiger Lage
+ In 15-minütiger Entfernung zu Frankfurt
+ Renovierungskosten zwischen 15.000 € - 18.000 €
+ Renovierungskostenzuschuss 5.000 €
+ Stellplatz für zusätzl. 10.000 €
+ Garagen für zusätzl. 15.000 €
+ Kaufpreise ab 129.000 €

Objektdetails - Exposé 1023432

In zentrumsnaher Lage von Hattersheim am Main im Frankfurter Speckgürtel stehen helle, freundliche 1 Zimmer große Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen 20 und 32 m² zum Verkauf.

Im Rahmen dieses attraktiven Angebots haben Sie die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohneinheiten zur Kapitalanlage ganz nach Ihrem individuellen Budget frei zu kombinieren. Die angebotenen Wohnungen sind derzeit leerstehend. Im Anschluss an eine Renovierung und Möblierung der Einheiten kann eine Bruttorendite von bis zu 4,7 % erzielt werden. Die Renovierung ist bei den leerstehenden Wohneinheiten sofort umsetzbar, sodass kurzfristig hohe Renditen erzielt werden können. Ein entsprechendes Renovierungspaket von insgesamt ca. 18.000 € kann direkt beim Verkäufer hinzugebucht werden. Alternativ können die Wohnungen in Eigenregie renoviert und möbliert werden.
Bei Kaufvertragabschluss gewährt der Verkäufer dem Käufer einen Renovierungszuschuss in Höhe von 5.000 €.

Aufgrund der geringen Wohnungsgrößen und der herausragenden Lage besteht eine sehr hohe Nachfrage an solchen Wohnungstypen, was diese Kapitalanlage besonders sicher macht.
Die Kombination von mehreren Einheiten führt darüber hinaus zu einer Risikostreuung, die einen konstanten Cashflow sicherstellt. Die Kaufpreise für die einzelnen Wohnungen liegen zwischen 129.000 € und 142.000 €. Ergänzend können noch Stellplätze und Garagen für 10.000 € bzw. 15.000 € erworben werden.

Nutzen Sie diese Chance und stellen Sie sich hier eine rentable Kapitalanlage ganz nach den eigenen Vorstellungen zusammen!

Bei den gezeigten Innenaufnahmen handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung.

Objektnr.: 1022

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Hattersheim am Main, einer Stadt zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Hier profitieren Ihre Mieter insbesondere von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen sowie einer unkomplizierten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In einem Umkreis von maximal 5 Fahrradminuten stehen zahlreiche Geschäfte und Dienstleister zur Auswahl, darunter mehrere Supermärkte, eine Apotheke, Bankfilialen sowie Cafés und Restaurants. Zudem verfügt Hattersheim über viele attraktive Freizeitmöglichkeiten, zu denen beispielsweise verschiedene Parks, ein Freibad, diverse Sporteinrichtungen und ein Tierpark gehören.

Der städtische Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur knapp 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und sorgt somit für eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Alternativ kann mit dem Auto auch das Straßennetz innerhalb kürzester Zeit über die A66 und die B40 befahren werden, sodass Frankfurt am Main in ca. 15 Minuten, Mainz und Wiesbaden in unter 30 Minuten sowie der Frankfurter Flughafen in rund 10 Minuten erreicht sind.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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