McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Vermietet und zentral: 1-Zi.-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Mölkau - ideal für Kleinanleger!

04316 Leipzig-Mölkau

Preis

55.000 €

Wohnfläche

33 m2

Preis pro m²

1.667 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Vermietet
+ Zentr. Lage mit guter Infrastruktur in Mölkau
+ Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne
+ Helles, geräumiges Zimmer
+ Bodentiefe Fenster
+ Aufzug
+ Kellerabteil ca. 3 m²
+ Wäscheraum im Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Winter- und Hausreinigungsdienst

Objektdetails - Exposé 1023349

Als hervorragende Kapitalanlage präsentiert sich dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment in infrastrukturell guter Lage von Mölkau. Die ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im per Aufzug erreichbaren 2. Obergeschoss eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.

Dank der gegenwärtigen Vermietung wird eine jährliche Nettokaltmiete von 2.100 € erwirtschaftet. Für laufende Ausgaben wird ein Hausgeld von monatlich 137 € berechnet, von dem auch ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst finanziert werden.

Die Wohnung wird durch den Kochbereich betreten, der nach links in das Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und geradeaus in das dank bodentiefer Fenster helle, geräumige Wohn- und Schlafzimmer führt.

Der Wohnung ist für weiteren Stauraum ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Im Keller steht der Hausgemeinschaft außerdem ein Wäscheraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das ansprechende Angebot ab. Gegenwärtig verfügt die Immobilie über Renovierungsbedarf.

Lage

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Mölkau im Osten Leipzigs. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind hier fußläufig erreicht, so etwa eine Supermarktfiliale, eine Apotheke und eine Bankfiliale.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt. Anschluss an das Schienennetz bieten der S-Bahnhof “Leipzig Anger-Crottendorf” und der Bahnhof “Leipzig Paunsdorf”. Ca. 2 km entfernt liegt die B6. Das Leipziger Zentrum lässt sich mit dem Auto in ca. 10 Minuten anfahren.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1996

Etage

2

Etagenanzahl

5

Wohnfläche

33 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

1

Kosten

Kaufpreis

55.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

6,96 %

Kaufpreis pro qm

1.667 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Teppichboden

Wanne

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Keller

1

Aufzug

Personenaufzug

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas, Strom

Heizungsart

Etagenheizung

Energie-Effizienzklasse

C

Kennwert

92 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1996

Provisionshinweis

The Courtage i.H.v. % 6,96 incl. VAT is earned and payable at the time of purchase contract.

Die Immobilie wurde archiviert

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Service-Hotline

0800 500 80 02

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–18:00 Uhr.

  • TÜV SiegelTÜV Siegel
  • Trustpilot
    TrustPilot Logo

© 2024 McMakler GmbH