Idyllisch wohnen in Grünbach am Schneeberg: Schöne 3-Zi.-ETW mit Loggia

2733 Grünbach am Schneeberg
2733 Grünbach am Schneeberg
Highlights

+ Idyllische Lage, ringsherum Natur
+ Vorteilhafte Verkehrsanbindung
+ Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
+ Sanierter, gepflegter Zustand
+ Loggia mit traumhaftem Blick in die Natur
+ Charmantes Holzparkett
+ Vorteilhafte Aufteilung
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Separates WC
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Kellerabteil
+ Pkw-Freistellplatz

+ Baujahr laut Energieausweis: 1985
+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 104
+ Energieeffizienzklasse: D
+ Wesentlicher Energieträger: Dauerbrennofen (Holz)

Objektdetails - Exposé 1020831

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1651499?accessKey=5dd6 +++

Zum Verkauf kommt diese attraktive Eigentumswohnung, welche sich in idyllischer Lage von Grünbach am Schneeberg in der 1. Etage eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt, erhalten Paare oder junge Familien genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und stellt zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.

Das Highlight der Immobilie stellt zweifelsfrei die ca. 6 m² große Loggia dar: Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den traumhaften Blick in die umliegende malerische Naturlandschaft genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Inneren sorgen charmante Holzparkettböden für ein freundliches, angenehmes Wohnambiente.

Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, welcher dank der vorteilhaften Aufteilung in alle weiteren Zimmer führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer gewährt Ihnen ebenso wie das freundliche Gästezimmer Zutritt auf den sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem praktischen Schnitt, während Sie in der Küche Platz für einen Esstisch erhalten und von einer vollständigen Einbauküche sowie von einer Speis profitieren. Das Tageslichtbad wartet mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne auf. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates WC.

Weiters gehören zu dem Objekt ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum gewährt, und ein Pkw-Freistellplatz. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf einen Betrag von ca. 180 €. Ein komfortabler Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab.

Objektnr.: 1020831

Lage

Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in Grünbach am Schneeberg, einer Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Umgeben von weiten Felder und dem Waldgebiet “Hohe Wand” genießen Sie Natur pur und ländliche Idylle - fernab vom Großstadttrubel können Sie hier zur Ruhe kommen und entspannen.

Vor Ort befinden sich ein Billa-Supermarkt, welcher Ihnen eine gute Nahversorgung gewährt, und 2 Ordinationen, die Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Im ca. 14 km entfernten Neunkirchen stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister sowie auch Cafés und Restaurants zur Verfügung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig, wodurch die Familienfreundlichkeit der Umgebung unterstrichen wird.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Von der nächsten Haltestelle trennen Sie nur rund 150 m und auch der Bahnhof Grünbach am Schneeberg ist schnell erreicht, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erhalten. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 26 besteht weiters sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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