Richtig zuhause: Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und Freistellplatz in Leipzig
04347 Leipzig
Preis
193.000 €
Wohnfläche
69 m2
Preis pro m²
2.797 €
Verfügbar ab
30.06.2024
Objektdetails - Exposé 1060719
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Investment (aktuell vermietet) als auch zur eigenen Nutzung
+ Viel Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Denkmalschutz
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzparkettboden, eine Fußbodenheizung und Video-Türsprechanlage
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1912
Baujahr
2
Etage
4
Etagenanzahl
69 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
193.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.797 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Personenaufzug
Aufzug
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Kennwert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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