Leerstehendes MFH mit Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Stößen

+ Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Stößen kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat nutzbarer Einheiten auch als Mehrgenerationshaus geeignet
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Die solide Ausstattung umfasst u. a. eine Einbauküche
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Kellerraum und 2 Pkw-Freiplätze bieten weiteren Komfort

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule vor Ort und weiterführende Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung

Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt

Anbindung: Bus fußläufig, Zug und A9 rasch per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.