1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idyllischem Teich im Gemeinschaftsgarten

Willkommen in dieser gemütlichen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Baujahr 1996. Mit einer Fläche von ca. 42 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, mit ausreichend Platz für eine bequeme Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Küche ist funktional und bietet alle notwendigen Geräte für die Zubereitung Ihrer Lieblingsmahlzeiten. Ein angrenzender Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet.

Neben der Wohnung erstreckt sich ein Gemeinschaftsgarten mit einem Spielplatz für Kinder und einem Teich mit Fischen, der eine ruhige Oase inmitten der Stadt bietet.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Zustand, ideal für Singles oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.