Solides EFH mit ELW, Wintergarten und Garten sucht neuen Glanz

Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1949 erbaute und stets umgebaute sowie erweiterte Immobilie in 2. Reihe vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 86,88 m² sowie ca. 31,67 m² Nutzfläche mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer und mit separatem WC. Die Dachgeschosswohnung beinhaltet ca. 91,50 m² mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen neben einer Dachterrasse und einem Wintergarten auch ein ca. 587 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit einer Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet der kleine Keller, eine Werkstatt, sowie ein geräumiger Geräteschuppen. Eine Sauna und eine Waschküche sind ebenso vorhanden. Zudem sind genügend Freistellplätze, ein Carport für Wohnmobile und eine Doppelgarage der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar