Bezugsfreie DHH mit Garten und Carport in gefragter Lage von Schulzendorf
15732 Schulzendorf
Preis
299.900 €
Wohnfläche
92 m2
Preis pro m²
3.260 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060593
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Schulzendorf. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1934 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Die Einheit steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung.
An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 92 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich auch Bürozimmer einrichten, sodass gleichzeitig stattfindende Video-Calls künftig kein Problem mehr sind. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Badewanne. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einem Fliesenboden auf.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 296 m² großen Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten.
Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Untergeschoss. Zudem ist der Immobilie ein Carport zugehörig, der das Angebot vervollständigt.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine zentrale Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. einem Kilometer erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,9 km ansässig
Anbindung: S-Bahn ca. 1,5 km, Autobahnen 10 und 13 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1934
Baujahr
2
Etagenanzahl
92 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
296 m2
Grundstücksfläche
Kosten
299.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.260 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
1
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
192.3 kWh/m2a
Kennwert
1934
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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