Charmante Kapitalanlage: ZFH in Demmin bietet viel Wohnflair z.B. dank großem Garten
17109 Demmin
Preis
180.000 €
Wohnfläche
198 m2
Preis pro m²
909 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060542
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Demmin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen.
Die 2-stöckige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 198 m², die 2 Wohneinheiten umfasst. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie.
Das ca. 1.170 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Zu guter Letzt bietet ein Stellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw.
Lage
Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung als Bildungs- und Betreuungsangebot
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1934
Baujahr
2
Etagenanzahl
198 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
1170 m2
Grundstücksfläche
Kosten
180.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
909 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
285.3 kWh/m2a
Kennwert
1934
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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