Wohnen mit Ausblick: Schöne DHH mit 2 WE, Carport und traumhaftem Garten am Stadtrand von Gera
07549 Gera
Preis
265.000 €
Wohnfläche
127 m2
Preis pro m²
2.087 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060534
+ Schöne DHH mit ausgebautem KG und DG - eignet sich dank 2 WE sowohl zur Vermietung als auch als Mehrgenerationenobjekt
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 361 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einem Carport
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber, Bundesstraße 45 sowie Autobahn 66 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
2002
Baujahr
2
Etagenanzahl
127 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5.5
Zimmeranzahl
361 m2
Grundstücksfläche
Kosten
265.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.087 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
120.1 kWh/m2a
Kennwert
2002
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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