Gepflegtes Reiheneckhaus mit Sauna und kleinem Gartenparadies im Berliner Speckgürtel

Diese Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und vielen Annehmlichkeiten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 143 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer auf 2 Etagen. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne, beide mit Dusche, gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Zu den vielen Extras gehören ein Kamin im Wohnzimmer, eine Einbauküche und bodentiefe Fenster zum Garten. Die Sauna in der 2. Etage sorgt für Wellness-Komfort.

An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für Regeneration ermöglicht Ihnen neben 2 Terrassen auch das ca. 244 m² große Grundstück. Entdecken Sie die Vorteile einer überschaubaren Größe im Garten, der Ihnen eine behagliche Atmosphäre schenkt und gleichzeitig die Pflege und Instandhaltung vereinfacht. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Dachboden. Zudem sind der Immobilie zwei Freistellplätze und eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.