Bestlage in Postelwitz: Attraktive DHH mit uneingeschränktem Blick auf die Elbe und viel Potential

+ In einer zentralen Umgebung in Wassernähe von Bad Schandau, empfiehlt sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung sowohl zum Vermieten als auch zur persönlichen Nutzung
+ Der Garten auf ca. 254 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018
+ Komfort entsteht durch eine Einbauküche, einen Bergkeller mit Gastro-Einrichtung und einem Treppenlift bis in die oberste Etage
+ Das auch als Ferienwohnsitz nutzbare Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen

Lage: Uferlage an der Elbe bietet entspannende Umgebung für Ruhesuchende und Naturliebhaber

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 900 m, Bundesstraße 172 sowie Autobahn 17 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.