Gemütliches Wohnen mit Modernität und Naturverbundenheit

+ Das rund 36 cm dicke Mauerwerk, ergänzt durch eine etwa 6 cm starke Dämmung und hochwertigen Putz, garantiert ausgezeichnete Wärmedämmung
+ Die 1995 installierten Fenster sind komplett mit Außenrollläden versehen. Die Elektrik wurde ebenfalls 1995 erneuert.
+ Ausstattung: Heizungsanlage (2015 installiert, betrieben mit Erdgas), modernes Badezimmer mit Dusche, hochwertige Einbauküche aus 2014 und Abwassersammelgrube mit ca. 10 m³ Fassungsvermögen
+ Ruhiger, gepflegte Garten (etwa 500 m²) mit Feldrandlage - zudem: Glasfaseranschluss geplant: Leerrohr bereits gelegt
+ Ein Gartenhäuschen sowie eine Garage mit Werkstatt bieten zusätzliche Annehmlichkeiten

Lage: Ruhige u. naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergärten u. einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in bis zu 9 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle ca. 250 m entfernt - Autobahn per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.