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Es gibt immer was zu tun: Saniere dein Haus in Neustrelitz

17235 Neustrelitz

Preis

89.000 €

Wohnfläche

118 m2

Preis pro m²

754 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1060454

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Neustrelitz, eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung
+ Solides Ziegelmauerwerk und moderne Fassade aus den 90ern, mit zentraler Abwasseranbindung
+ Aktuell als Zweifamilienhaus nutzbar, mit weiterem Ausbaupotential im Dachgeschoss
+ Verschachtelte Innenräume und Verbauung erfordern Sanierung, Fernwärmeanschluss geplant
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen und einen Innenhof für Zeit im Freien

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister im Ortsgebiet ansässig

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in ca. 500 fußläufig erreichbar

Anbindung: Bahnhof ca. 4 km, Bundesstraßen 96 und 198 in komfortabler Reichweite

Allgemeine Informationen

Baujahr

1918

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

118 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

187 m2

Kosten

Kaufpreis

89.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

754 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

G

Kennwert

221.1 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1918

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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