Sofort wohlfühlen: Gepflegte 4-Zi.-ETW mit Gemeinschaftsgarten in Vorstadtlage von Detmold

In Vorstadtlage von Detmold steht diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Energetische Modernisierungen in Form einer Fassadendämmung, einer Kellerdeckendämmung sowie neuer Fenster wurden bereits durchgeführt.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit modernem Aufzug und verfügt über ca. 81,05 m² Wohnfläche. 4 Zimmer bieten mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassenden Ausstattungsdetails, die unter anderem eine Einbauküche, einen Laminatboden sowie eine Video-Türsprechanlage bietet. Zudem besteht die Möglichkeit zur Übernahme der Möbel des Eigentümers nach Absprache.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft verbringen Sie ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz.

Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 215,37 €. Etwa 154,10 € sind dabei umlegbar.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und die Innenstadt in einem Umkreis von ca. 2,4 km

Bildung und Betreuung: Schulen, Spielplätze und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar

Anbindung: Bushaltestelle ca. 140 m, Bundesstraße 239 sowie Autobahn 33 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.