3-Zimmer-Wohnung mit wundervollem Ausblick von der 4. Etage über Wolfsburg, inkl. Garage
38444 Wolfsburg
Preis
125.000 €
Wohnfläche
80 m2
Preis pro m²
1.563 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060357
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolfsburg
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank einer Loggia
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort im Alltag garantieren ein Keller, ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw und eine Hausreinigung
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule sowie Spielplatz in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1973
Baujahr
4
Etage
6
Etagenanzahl
80 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
125.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.563 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Personenaufzug
Aufzug
1
Anzahl Loggias
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
95.5 kWh/m2a
Kennwert
1973
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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