Zögern Sie nicht: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Balkon und Garage in Pulling

Diese Immobilie befindet sich im Naherholungsgebiet Pullinger Seen. Die gut angebundene Lage von Pulling ermöglicht es Ihnen, innerhalb von rund 25 Minuten in München zu sein oder bequem innerhalb von etwa 10 Minuten am Flughafen München - Franz Josef Strauß.
Die nahegelegene Kreis- und Universitätsstadt Freising mit ihrem historischen Altstadtkern bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen.

Ein offener Wohn- / Essbereich und zwei weitere Zimmer ermöglichen Ihnen, durch individuelle Nutzungsoptionen, einen komfortablen Alltag. Die Wohnung wurde 2011 kernsaniert und befindet sich in tadellosem Zustand. Ein neuwertiges Badezimmer mit Regendusche, sowie eine moderne Einbauküche perfektionieren Ihr Wohnerlebnis.
Ein ca. 40 m² großer Lagerraum und ein weiterer Keller bieten Ihnen ausreichend Stauraum.
Ebenso ist eine Garage vorhanden.

Ein Balkon, der den Blick auf die Alpen ermöglicht, sowie der fußläufig zu erreichende Pullinger See runden das Angebot ab.

Lage: Attraktive Vorstadtlage, der Pullinger See befindet sich ca. 10 min fußläufig entfernt

Nahversorgung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Post- und Bankfilialen im nahegelegenen Freising

Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar, Flughafen ca. 12 u. München ca. 25 Minuten entfernt

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.