Bungalow in Strandnähe - Ferienvermietung nahe Ostsee

Sie sind auf der Suche nach einem herrlichen Haus am Meer? Dann lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern. Die Nähe zum Strand bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Beachvolleyball, Frisbee oder Sandburgenbau, was vor allem Familien und Sportbegeisterte anspricht. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 1959: Eine Kernsanierung fand 2014 statt. Der größte Teil der Fenster sind aus dem Jahr 2021.

Die rund 77 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmer und 3 Schlafzimmer auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Kaminofen und viele weitere attraktive Details. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 540 m² großes Grundstück. Es handelt sich hierbei um Eigenland und keine Erbpacht. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Die Terrasse wird zum Mittelpunkt von Outdoor-Partys und geselligen Zusammenkünften, wo Erinnerungen geschaffen werden. Mit einem Freistellplatz und einer Garage für Ihre Fahrzeuge wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Begehrte Lage in Strandnähe mit idealen Bedingungen für Wasserliebhaber und Sonnenuntergangs-Fans
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.