Lichtverwöhnte Eigentumswohnung mit Balkon und Freistellplatz in Strandnähe
18375 Prerow
Preis
489.000 €
Wohnfläche
88 m2
Preis pro m²
5.557 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060211
Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Prerow, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die begehrte Lage in Strandnähe bietet Ihnen Zugang zu den wunderschönen Stränden, was vor allem Wasserliebhaber und Sonnenuntergangs-Fans anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder Ferienvermietung. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen.
Im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die möblierte Wohnung eine Wohnfläche von etwa 88 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie. Die große, sonnendurchflutete Küche mit Balkon ist der Mittelpunkt und das Highlight der Wohnung.
Als attraktive Außenflächen versprechen Ihnen die 2 Balkone Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zu guter Letzt bietet ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 250 €.
Lage
Lage: Attraktive Strandnähe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein familienfreundliches Umfeld
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Ort ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot
Nahversorgung: Einkäufe bequem möglich dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus und Bahnhof komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
88 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
Kosten
489.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
5.557 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
50.5 kWh/m2a
Kennwert
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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