Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sossenheim mit Entwicklungspotenzial

Willkommen in Ihrer neuen Wohnimmobilie, einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Sossenheim in Frankfurt, das bekannt für seine exzellente Anbindung und hervorragende Lebensqualität ist. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die beste Infrastruktur und modernen Wohnkomfort bietet. Sie ist aktuell für ca. 557 € vermietet.

Die liebevoll gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1981 liegt im 1. Obergeschoss und ist dank eines Fahrstuhls leicht erreichbar. Sie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 54,25 m² und bietet durch den guten Schnitt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde die Tiefgarage saniert und die Fassade neu gestrichen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Im Außenbereich genießen Sie zukünftig entspannte Stunden auf Ihrem schönen Balkon und lassen den Tag ausklingen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Sie profitieren hier von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie besonders attraktiv für Mieter. Der vorhandene Fahrstuhl, die renovierte Tiefgarage und der frisch gestrichene Außenbereich unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Die Miete bietet interessantes Entwicklungspotenzial, was diese Immobilie zu einer langfristig attraktiven Investition macht.
Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sossenheim.

Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 650 m ansässig

Anbindung: S-Bahn ca. 1,8 km, Autobahnen 5 und 66 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.