Attraktive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse und tollem Ausblick in verkehrsberuhigter Straße
63128 Dietzenbach
Preis
325.000 €
Wohnfläche
104 m2
Preis pro m²
3.125 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060094
In Dietzenbach präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an.
Insgesamt 3 helle Zimmer und etwa 104 m² Wohnfläche bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für eine Eigennutzung oder ein attraktives Investment. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby.
Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch einen aufgewerteten Holzparkettboden, bodentiefe Fenster im offenen Wohnbereich sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird.
Auf der sonnigen Dachterrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zuletzt runden ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 700 m, Bundesstraße 459 sowie Autobahn 661 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
2003
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
104 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
325.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.125 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Küche
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
109 kWh/m2a
Kennwert
2003
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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