Willkommen zuhause: Großzügige, gepflegte 4,5-Zi.-Dachgeschosswhg. für Eigennutzung & Anlage
27356 Rotenburg (Wümme)
Preis
198.000 €
Wohnfläche
156 m2
Preis pro m²
1.269 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060073
+ Ruhige, ländliche Umgebung und Garten mit 2 Terrassen zum Abschalten unter freiem Himmel
+ Sofort bezugsfrei und sehr gepflegt - ideal für Vermietung oder eigene Nutzung
+ Solide Ausstattung mit Einbauküche und Laminatboden, Ausbaureserve vorhanden
+ Stauraum und Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum und 3 Pkw-Stellplätze
+ Massives 2-Parteien-Haus ohne Hausverwaltung; Solarthermie zur energetischen Unterstützung
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in 6-9 km Entfernung umfasst das Bildungs- und Betreuungsangebot
Nahversorgung: Wichtigste Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - gute Anbindung
Allgemeine Informationen
1973
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
156 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4.5
Zimmeranzahl
Kosten
198.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.269 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Alternative Lösung
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
120 kWh/m2a
Kennwert
1973
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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