Seenähe genießen: Modernisierte DHH mit großem Garten in Naturlage

Präsentiert wird hier ein Zuhause, das seinen Bewohner Platz für Zeit im Freien bietet: Durch die unmittelbare Nähe zum wunderschönen Schlosssee und Bürgersee stehen Ihnen hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, seien es Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder kleine Bootsfahrten. Zudem genießen Sie den einladenden Zustand der 1956 erbauten Immobilie.

Die ca. 72 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche im Dach- sowie ein 2013 erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss der Immobilie bereit.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen ein ca. 527 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der Garten mit Terrasse, die Ihnen Platz für den grünen Daumen lassen und sich auch für Momente mit Freunden und Familie eignen. Nebengebäude und ein Keller stehen für zusätzlichen Stauraum bereit und damit die Parkplatzsuche nicht die Freude über das Nachhausekommen schmälert, umfasst die Immobilie auch eine Garage.

Lage: Zwischen Schloss- und Bürgersee - wunderschöne Wassernähe mit guter Versorgung

Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 1 km Entfernung ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot

Nahversorgung: Rund 1 km zu den wichtigsten täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen

Anbindung: A11 verläuft nördlich von Penkun - gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.