Vollumfänglich saniertes MFH mit 3 WE und Ausbaupotenzial im Dachboden

+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Elsteraue kann eigengenutzt oder vermietet werden, dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial sowie Ausbaupotenzial im Dachboden
+ Letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1992 und 2017
+ Die solide Ausstattung umfasst u.a. eine Einbauküche
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Kellerraum sowie 2 Freistellplätze und eine Garage bieten weiteren Komfort

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.