3-Zimmer-Wohnung mit Garage, Wintergarten und Loggia - Erbbaurecht
38108 Braunschweig
Preis
149.000 €
Wohnfläche
81 m2
Preis pro m²
1.840 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1060046
+ Erbbaurecht - Erbbauvertrag läuft noch bis 2069 und jährl. Erbbauzins beträgt ca. 129,41 €
+ Stadtnahe Lage und Entspannung kombiniert dank Wintergarten und Loggia
+ Ideal für Macher dank Renovierungsbedarf
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und elektr. Außenjalousien
+ Zusätzlicher Stauraum dank Partykeller und Garage mit elektr. Tor
Lage
Lage: Attraktive Lage in Hondelage mit Naturnähe und kurzen Wegen in die City
Bildung und Betreuung: Sehr gutes Angebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank fußläufig erreichbarem Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Bushaltestelle in der Nachbarschaft, Bahnhof und Autobahn per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
-1
Etage
81 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
149.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.840 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
107 kWh/m2a
Kennwert
1971
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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