2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz und großem Balkon in zentraler Lage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Leinfelden-Echterdingen. Die attraktive zentrale Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. wie bspw. mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.

Im Hochparterre eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 54 m² und bietet genügend Platz, um sich wohlzufühlen.
Der helle und offene Wohnbereich mit einem herrlichen Holzparkettboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen können. Perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Einbauküche ist komfortabel eigerichtet und bietet alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Zum Grundriss gehören außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein weiterer Bonus ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch in 2 Kellerabteilen zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bieten.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die ein komfortables und praktisches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.

Lage: Zentrale Lage umgeben von toller Infrastruktur & Zugang zu bspw. Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.