Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst das Haus Ihrer Träume - Erbbaurecht

+ 2 Wohnhäuser mit zusätzlicher ELW in vorteilhafter Lage von Wolfsburg, Erbbaurecht bis 2049, Erbbauzins: ca. 102,34 €/Jahr / Grundstück kann von der Stadt käuflich erworben werden!
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, aktuell keine Teilungserklärung, Einnahmen durch Werbeschild auf Grundstück sowie Einliegerwohnung
+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf zur Realisierung Ihrer Ideen
+ Die normale Ausstattung umfasst u.a. eine Einbauküche, Energieeffizienz-Pluspunkt: PV-Anlage und Fernwärme
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus; ein Nebengebäude (Schuppen) und ein Keller sowie 6 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für bspw. Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung
Nahversorgung: Dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung viel Komfort im Alltag
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.