Neues Wohnglück in Hochheim: Helle 3-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hochheim. Diese charmante Eigentumswohnung vereint perfekt die Bedürfnisse von Kapitalanlegern und Familien, indem sie eine ideale Kombination aus modernem Komfort, Funktionalität und einer einladenden Atmosphäre bietet.
Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über das Treppenhaus, das mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet ist, erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 7-stöckigen Mehrparteienhauses. Auf großzügigen 79,38 m² erstrecken sich drei einladende Zimmer, die genügend Platz für persönliche Entfaltung bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu erhöhen, während das moderne Bad mit Badewanne zum Entspannen einlädt.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des Balkons gehört zum Alltag der zukünftigen Bewohner viel Platz unter freiem Himmel. Ein PKW-Stellplatz im Freien sorgt für bequemes Parken, während das Kellergeschoss zusätzlichen Stauraum bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Das Hausgeld beträgt rund 312 EUR monatlich.

Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit, Familien hingegen finden hier ein behagliches Zuhause, das allen Bedürfnissen gerecht wird.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.