Einmaliger Luxus: Moderne Architektenvilla mit hochwertigen Details in Bestlage von Freiberg

In privilegierter Lage von Freiberg präsentiert sich diese besondere, neuwertige Architektenvilla aus 2010 als ideale Wahl für alle, die in den Genuss eines exklusiven Wohnerlebnisses kommen möchten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 240 m² bietet die erlesene Villa genügend Platz für Paare und Familien: Sie umfasst 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und fest installierten Radioanlagen sowie ein Gäste-WC. Gehobenes Wohnen verspricht die hochwertige Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche aus 2023, einen Kamin, Böden von erstklassiger Qualität sowie einer Fußbodenheizung im ganzen Haus nebst zusätzlicher Wandheizung in Aussicht stellt. Weiterhin sind sowohl eine Alarm- als auch Videogegensprechanlage vorhanden. Eine Photovoltaikanlage auf der Garage unterstützt die Energieversorgung.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen - neben 2 umlaufenden Terrassen inkl. Traumblick über Freiberg und großer, elektrischer Markise - auch ein ca. 1.250 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Pavillon und Atelier, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Der Pavillon wird zum Mittelpunkt von Outdoor-Partys und geselligen Zusammenkünften. Zudem sind 2 Freistellplätze und eine große Doppelgarage auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Bestlage von Freiberg mit guter Anbindung an das Zentrum, nach Dresden und nach Chemnitz
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, nächster Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.