Flexibles Nutzungs- und Gestaltungspotenzial in Bad Langensalza: REH mit 4 WE und 1 GE
99947 Bad Langensalza
Preis
70.000 €
Wohnfläche
240 m2
Preis pro m²
292 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1059911
+ In einer zentralen Umgebung von Bad Langensalza, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße
+ Eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung
+ 4 Wohn- und eine Gewerbeeinheit
+ Die gestaltungsbedürftige Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend sanieren
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1900
Baujahr
2
Etagenanzahl
240 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
5
Badezimmer
12
Zimmeranzahl
150 m2
Grundstücksfläche
Kosten
70.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
292 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
342.7 kWh/m2a
Kennwert
1990
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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