Familienfreundliches Einfamilienhaus zum Gestalten in Raguhn-Jeßnitz

Herzlich willkommen zu diesem einladenden Familienhaus, das darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden! In grüner Umgebung finden Sie den perfekten Raum, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir laden Sie ein, sich in diesem Haus mit einem großen, grünen Grundstück wohlzufühlen und Ihre persönliche Note einzubringen. Rund 113 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Bitte beachten Sie, dass das Haus Renovierungsbedarf aufweist. Nach Hochwasserlage im Jahr 2002 wurde das Haus im Erdgeschoss kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde auch die Dacheindeckung erneuert, die Fassade gedämmt und verputzt. Durch die eingeleiteten Hochwasserschutzmaßnahmen ist das Haus gut geschützt. Das Dachgeschoss bietet noch Fläche für 2 zusätzliche Räumlichkeiten, muss aber vollständig saniert werden. Damit verfügt das Haus über vielfältige Möglichkeiten, damit Sie sich einen gemütlichen Ort für Ihre Familie errichten.

Zusätzlich bietet das ca. 1.134 m² große Grundstück Platz zur Verwirklichung. Der weitläufige Garten hinter dem Haus kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die Einfahrt und die Zaunanlage an der Straße wurden erst 2022 erneuert, sodass Sie sich voll und ganz dem hinteren Teil des Grundstücks zuwenden können.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.