Sofort wohlfühlen: Neuwertiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Sonnengarten in Niederjahna
01665 Käbschütztal
Preis
460.000 €
Wohnfläche
144 m2
Preis pro m²
3.194 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059873
Wenn Sie von einem Zuhause in Niederjahna träumen, dass Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die attraktive Lage vor den Toren Meißens bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien anspricht. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 2021: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Rund 144 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ein ansprechender Fliesenboden, ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 754 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten und der Pool. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 4 Freistellplätze möglich.
Lage
Lage: Attraktive Lage vor den Toren Meißens bietet freundliche, ruhige Atmosphäre für Familien und Paare
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Rund 6 km zu den wichtigsten Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig; Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
2021
Baujahr
2
Etagenanzahl
144 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
754 m2
Grundstücksfläche
Kosten
460.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.194 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
4
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas, Solar
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
A
Energie-Effizienzklasse
46 kWh/m2a
Kennwert
2021
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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