Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst das Haus Ihrer Träume auf ca. 115 m² im Süden Berlins

Günstig am südlichen Stadtrand von Berlin gelegen, punktet dieses Fertighaus von der Firma Quelle mit seinem gestalterischen Potenzial. Die Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Das Haus verfügt über eine Ölheizung in einwandfreiem Zustand. Die Waschküche befindet sich im Keller.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 115 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf einer Etage finden Sie 3 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und komplettem Mobiliar ermöglicht den sofortigen Bezug.

Als attraktive Außenfläche verspricht das ca. 590 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Spielen, Erkunden und Ausleben von Kreativität finden so im geschützten Rahmen statt. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zuletzt runden 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge den attraktiven Auftritt der Immobilie ab. Bitte beachten Sie, dass ein Wegerecht auf dem Grundstück besteht.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle 5 min zu Fuß entfernt und Bahnhof Lichterfelde Ost liegt ca. 1,6 km entfernt

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.