Tolles 1- bis 2-Familienhaus mit Garten und Stellplatz in Dortmund-Lanstrop
44329 Dortmund
Preis
329.000 €
Wohnfläche
150 m2
Preis pro m²
2.193 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1059740
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Sackgassenlage von Dortmund, optimal als Ihr neues Heim
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 324 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2020 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Laminatbodens
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatz
Lage
Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1963
Baujahr
2
Etagenanzahl
150 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
324 m2
Grundstücksfläche
Kosten
329.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.193 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
187 kWh/m2a
Kennwert
1963
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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