Traum vom Eigenheim: Stetig modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten idyllisch in Bad Harzburg
38667 Bad Harzburg
Preis
299.000 €
Wohnfläche
192 m2
Preis pro m²
1.557 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1059685
+ In einer ruhigen Umgebung von Bad Harzburg, optimal für eine Eigennutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 667 m² großzügigem Grund mit Terrasse (teilüberdacht, Pergola 2012)
+ Pflasterung vor Tür 2006, Gasheizung 2001, Dach und Terrassenfenster 1970, alle weiteren Kunststofffenster 1991
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und gemauertem Safe, Billardtisch/Tischtennisplatte und Sauna im UG
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers u. Dachbodens sowie Platz für Pkw dank einer Garage (el. Tor 2009)
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1930
Baujahr
2
Etagenanzahl
192 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
667 m2
Grundstücksfläche
Kosten
299.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.557 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
205.1 kWh/m2a
Kennwert
1930
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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