Wohnen im La Tour Blanche! Über den Dächern Düsseldorfs: Luxuriöse 3-Zimmer-ETW mit TG-Platz

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 14. Etage des imposanten Luxus-Wohnhochhauses 'La Tour Blanche', inmitten des beliebten Stadtquartiers Le Quartier Central.

Per Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage oder dem repräsentativen Foyer direkt auf Ihre Etage. Stilvolle Hausflure mit eleganten Eingangstüren sowie der Premium-Concierge Service vermitteln ein Wohngefühl wie im First-Class-Hotel.

Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne, maßgefertigte Poggenpohl-Segmente-Einbauküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen High-Tech-Elektrogeräten von Miele ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Große Fensterschiebe-Elemente über die Breite der Küche bieten Zugang zu der nach 2 Seiten geöffneten Loggia mit atemberaubender Fernsicht über ganz Düsseldorf.

Im hinteren Bereich befinden sich das Masterschlafzimmer sowie das elegante Masterbad mit freistehender Badewanne und Bidet. Letzteres wie auch das zweite Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind mit feinstem Calacatta Marmor und Dornbracht-Armaturen ausgestattet.

Die Wohnung wurde von ihrem bisherigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail, perfektem Auge für Ästhetik und zeitloser Eleganz unter Verwendung hochwertigster Materialien aufwendig umgebaut und eingerichtet. Hierunter zählt u.a. auch das dunkelgebeizte Eichenparkett, fugenlos und diagonal zur Sonneneinstrahlung verlegt.

Für besondere und modernste Sicherheitstechnik sorgt u.a. die verbaute Alarmanlage Telenot Complex 400H, sowie ein in die Wand eingelassener Safe.

Im Kaufpreis ist ebenso ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 572 €, inkl. Heizung und Rücklage.

Lage: innenstadtnahe Lage, ca. 900 m Luftlinie zur Königsallee
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar
Anbindung: Guter Anschluss an Straßenbahn, U-Bahn, Bus sowie Autobahnen und Flughafen

Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.