Wohnen mit Grün: EFH mit Garten in Kiebitzreihe

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Kiebitzreihe freut sich auf neue Besitzer, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1994 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2021 durchgeführt.

Die Wohnfläche von etwa 157 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfortables Wohnen versprechen die umfassenden Ausstattungsmerkmale, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Fliesenboden umfasst. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.

An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen neben einem Wintergarten auch ein ca. 577 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze und 2 Garagen für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.