Großes Baugrundstück in gefragter Lage von Panketal

In verkehrsbegünstigter und familienfreundlicher Lage von Panketal befindet sich dieses rund 1,721 m² große und teilbare Baugrundstück. Auf diese Weise können jeweils Grundstücke mit einer Größe von ca. 800 m² und ca. 900 m² entstehen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und ein Altbestand (abrissreif) ist vorhanden.

Die Bebauungstiefe liegt nach geplantem Bebauungsplan (Veröffentlichung voraussichtlich im Juli 2024) bei ca. 55 m (schriftliche Auskunft von der Gemeine Panketal liegt vor). Somit ist eine Bebauung auch in zweiter Reihe möglich: eine sehr gute Ausgangslage für befreundete Paare, große Familien sowie Mehrgenerationenwohnen.

Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in Panketal

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.