Modernes Eigenheim mit Terrasse und Freistellplatz in gut angebundener Lage von Gochsheim
97469 Gochsheim
Preis
249.900 €
Wohnfläche
100 m2
Preis pro m²
2.499 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059586
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Gochsheim freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1961 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Rund 100 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmer bietet unter anderem ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem einen Laminatboden umfasst. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein.
Neben dem Innenbereich steht eine Terrasse zum Entspannen im Freien zur Verfügung. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist der Immobilie ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt.
Lage
Lage: Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und Top-Anbindung an Schweinfurt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnell erledigt dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Renovierung: Innenrenovierung incl. neuen Fenstern und Heizung in 2022
Allgemeine Informationen
1961
Baujahr
2
Etagenanzahl
100 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
260 m2
Grundstücksfläche
Kosten
249.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.499 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
198.5 kWh/m2a
Kennwert
1961
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.