Gepflegtes RMH mit Studio im DG und Garten in familienfreundlicher Lage von Freising
85356 Freising
Preis
810.000 €
Wohnfläche
147 m2
Preis pro m²
5.510 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059581
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie mit stufenlosem Zugang zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 2004 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Die etwa 147 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmer und 4 Schlafzimmer auf 3 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 210 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller. Damit das Parkplatzsuchen nicht die Freude über das Nachhausekommen schmälert, gehören zum Angebot auch ein Duplexstellplatz.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
2004
Baujahr
3
Etagenanzahl
147 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
210 m2
Grundstücksfläche
Kosten
810.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
5.510 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Duplex
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
A
Energie-Effizienzklasse
36.8 kWh/m2a
Kennwert
2004
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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