Top-Lage in Brackwede: Grundstück denkbar bebaubar mit EFH oder MFH

In verkehrsbegünstigter Lage nur etwa 4 km vom Bielefelder Zentrum entfernt befindet sich dieses rund 1070 m² umfassende Baugrundstück im Stadtteil Brackwede. Das Grundstück ist unerschlossen und ein Altbestand in Form eines Garagenkomplexes ist vorhanden. Eine Bauvoranfrage ist bereits gestellt.

Des Weiteren liegt ein positiv beschiedener Bauvorbescheid für 2 Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten vor. Das Grundstück kann ebenfalls mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.

Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlangen.

Lage: Vorteilhafte Lage bietet ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur - nur ca. 4 km zum Zentrum

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.