Fachwerkhaus in verkehrsberuhigter Lage mit Top-Anbindung an alle Anlaufstellen
38112 Braunschweig
Preis
229.000 €
Wohnfläche
135 m2
Preis pro m²
1.696 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1059579
+ In familienfreundlicher Umgebung, ideal als Ihr neues Heim - inkl. Ausbaureserve ca. 40 m²
+ Erholung pur: Der Garten mit Brunnen auf ca. 800 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Fachwerkhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2014 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Holzdielenbodens
+ Staufläche dank des Kellers und Nebengebäudes sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze
Lage
Lage: Ruhiger Stadtrand mit guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs und des VW-Werks
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkaufen bequem möglich dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1870
Baujahr
2
Etagenanzahl
135 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
800 m2
Grundstücksfläche
Kosten
229.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.696 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Holzdielen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
276.2 kWh/m2a
Kennwert
1870
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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